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■■ 物件データ ■■

 

物件NO 所在地 交通 価格
(万円)
敷地面積
(u)
築年月
T-110 富士吉田市新西原三丁目 富士急行線「富士山」
駅から850m
4,200 409.69u
(123.93坪)
 平成17年7月


外壁は全面タイル張りの豪華な外観に加えて。
建物性能も高いものになっております。
又、1階全部に床暖房設置など豪華設備も多いため、
設備については下欄に詳しく説明してございます。



間取り図に書かれていませんが、
LDK東側に8m×2.5m〜1.8mのウッドデッキが設置されております。
リビングとウッドデッキは全面解放できる約2.5m幅のサッシでつながっており
全開すると、とても気持ちよいアウトドアリビングになります。



天窓が設置されており、二階のフリースペース部分に光が降り注ぎます。



天窓からの光が二階フリースペースに設置された強化ガラス床を通って



玄関ホールの光庭に降り注ぎます。
玄関ドアを開けたとき、明るくすがすがしい気分で満たされます。



LDKには、南と東側に大きな窓があり、とても明るい空間です。



リビング南側からキッチン方向を撮影しました。
とても使いやすい動線になっております。
リビング床全面はもちろん温水床暖房が設置されております。



リビング横の和室から見たお庭の様子と、特徴的なデザインの引戸の写真です
こちらの引き戸は全部引き込み出来ますので、
リビングと一体となった空間として使用頂けます。
畳ですが、もちろん床暖房も設置されております。


床の間のように設置された飾り棚と、おしゃれな引戸に囲まれた
モダンな雰囲気の和室空間です。



建物南側のお庭を挟んでさらに南側に3台分の駐車スペースが整備されておりますが、2台は屋根付きの駐車スペースになります。
駐車スペースの奥に、おしゃれな木製物置が設置されおります。



住宅南側のお庭の様子です。
広々とガーデニングをお楽しみ頂ける空間です。



浴室には2箇所の窓が設置されており、通風性も良くカビも出にくい設計です。
又引き違い窓からは塀で囲まれた中庭が眺められ、
ゆったりと入浴できる環境です。



INAXあわリズムの設置された浴槽です。
8箇所の噴気口からの細かな気泡によるリラックス効果により
一日の疲れをいやして頂けます。



設置されている洗面台は、1200o幅の大型タイプです。
隣りに大型洗濯機も余裕で置ける広さがあります。



間取り図です。
1階リビング横のウッドデッキが描かれておりませんがご了承下さい。
物入れや納戸、クロ−ゼットといった収納部分がとても多い設計で使いやすく
整理整頓しやすい住宅です。
2階洋室右側7.2畳と真ん中6.3畳にはそれぞれロフトも付いております。



洋室7.2畳の様子です



洋室に設置されたロフトになります。
屋根で断熱している建物なので、真夏のロフト部分も思った以上に過ごしやすい環境です。

用途地域 第2種低層住居専用地域 建蔽率 50%
地目 宅地、 容積率 100%
現状 居住中 引渡し 日程は相談 
道路 東南側6m、西南側6m 延べ床面積 158.05u(47.81坪) ロフト部分含まず
土地利用 所有権 取引形態 専任媒介
私道負担   その他
新築をお考えの方にも検討頂きたい物件になります。

吉田西小学校まで徒歩3分程度の場所にある、とても豪華な住宅です。

柱は全て檜の4寸角で耐震性も高い構造の建物です。
構造に加えて断熱材は新省エネ2地区の寒冷地対応の仕様ですので、発泡ウレタンで家全体をすっぽり包んでおります。
家中どこにいても、温度差の少ない快適な仕様です。
高気密住宅のため、全館に24時間熱交換換気システムを設置しております。

上の写真説明以外の特別な設備として
・1階床全体に床暖房設置 ・電動シャッター4箇所設置 ・基礎下に竹炭を敷き込み ・全室エアコン設置 などになります。
植栽もされて、プライバシーの配慮もされており、落ち着いて暮らせる住宅になります。
とにかく一度現地をご覧頂きたい物件です。

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